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廈門綠色建筑商品住宅業(yè)主獲獎(jiǎng)勵(lì)
點(diǎn)擊次數(shù):1746 更新時(shí)間:2014-07-17

廈門市在全國出臺(tái)對(duì)綠色建筑商品住宅業(yè)主的獎(jiǎng)勵(lì)政策。業(yè)主能獲得契稅返還的前提是,所購建筑要取得綠色建筑運(yùn)營標(biāo)識(shí)。一旦所購住宅取得相應(yīng)的綠色建筑運(yùn)營標(biāo)識(shí),業(yè)主就能獲得相當(dāng)可觀的契稅返還。

據(jù)介紹,購買二綠色建筑商品房的業(yè)主,能獲得20%的契稅返還。購買三綠色建筑商品房的業(yè)主,能獲得40%的契稅返還。以面積90平方米的綠色建筑住宅為例,售價(jià)1萬元的,業(yè)主可獲得7000元獎(jiǎng)勵(lì),售價(jià)3萬元的,獎(jiǎng)勵(lì)將高達(dá)2.3萬元。購買一綠色建筑商品房的業(yè)主,不能獲得契稅返還。

現(xiàn)今,綠色建筑商品住宅業(yè)主獎(jiǎng)勵(lì)政策的出臺(tái),將讓購買綠色建筑商品房的業(yè)主們,不但能大幅減少水電開支,還能獲得契稅返還,返還額度和綠色建筑的評(píng)定相關(guān)。

據(jù)介紹,綠色建筑的評(píng)定分為兩個(gè)階段:一是設(shè)計(jì)階段,授予綠色建筑設(shè)計(jì)標(biāo)識(shí);二是交付使用一年后,授予綠色建筑運(yùn)營標(biāo)識(shí)。廈門市建設(shè)與管理局副局長林樹枝表示,如果單單只有設(shè)計(jì)標(biāo)識(shí),那么沒有辦法評(píng)估我們?cè)瓉碓O(shè)計(jì)的那部分內(nèi)容,到底在實(shí)際運(yùn)行過程中是否有效,所以我們一定要這兩個(gè)階段全覆蓋,那么才能真正實(shí)現(xiàn)我們綠色建筑的zui終設(shè)定的目標(biāo)。按照規(guī)定,商品住房只有通過全部綠色建筑評(píng)定、拿到“運(yùn)行標(biāo)識(shí)”之后,業(yè)主的契稅返還才能兌現(xiàn),這一獎(jiǎng)勵(lì)措施將促使業(yè)主倒逼開發(fā)商做好后繼的運(yùn)營管理,完成“運(yùn)行標(biāo)識(shí)”的評(píng)定。住戶在整個(gè)項(xiàng)目獲得了綠色建筑運(yùn)行標(biāo)識(shí)以后,他們就可以拿整個(gè)證書,包括他自己在房地產(chǎn)交易中所交的契稅證明,可以到我們*來申請(qǐng)。目前,市建設(shè)與管理局正在擬定商品住房綠色建筑契稅獎(jiǎng)勵(lì)的流程。

今年年初,《廈門市綠色建筑行動(dòng)實(shí)施方案》就發(fā)布并實(shí)施。根據(jù)規(guī)劃,“十二五”期間,福建省廈門市將完成新建綠色建筑200萬平方米;到2015年末,城鎮(zhèn)新建綠色建筑比例達(dá)到30%。到2020年,全面推進(jìn)廈門市建筑工業(yè)化和住宅產(chǎn)業(yè)化,實(shí)現(xiàn)全市采用工業(yè)化模式建造的建筑占到當(dāng)年開工建筑面積的50%以上。

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